1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-5.5%
藤和シティホームズ枚方牧野
大阪府枚方市上島町
/ 牧野駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 60.63㎡の場合
相場
1,939万円
32.0万円/㎡
1,026
1,635
2,243
2,851
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,243万円
27.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ枚方牧野
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/20 | 2,080万円 | 29.8万円 | 8階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 32.7万円 | 8階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,790万円 | 26.6万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 1,077万円 | 23.4万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,598万円 | 35.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、枚方市では5.5%下落しています。